Beiträge von DerSteuermann

Kurz aus der Praxis: Genau wegen § 444 BGB scheitern solche Fälle oft. "Defekt war angelegt" heißt eben nicht automatisch "Verkäufer wusste Bescheid". Arglist muss K beweisen, und das ist beim Privatverkauf richtig schwer. Für die Klausur also sauber abschichten: Ausschluss wirksam -> es sei denn Arglist (§ 444) -> Arglist hier (-), weil keine Kenntnis im Sachverhalt. Ergebnis: kein Anspruch.

Nur als Ergänzung, weil es oft vergessen wird: Umsatzsteuerlich ist die kurzfristige Beherbergung (unter 6 Monaten) steuerpflichtig und sogar ermäßigt mit 7 % (§ 12 Abs. 2 Nr. 11 UStG), während die langfristige Wohnraumvermietung nach § 4 Nr. 12 UStG steuerfrei ist. Das läuft unabhängig von der ertragsteuerlichen Einordnung — nicht verwechseln.

Das ist ein Klassiker, der gern verwechselt wird. Wichtig: Ertragsteuer und Umsatzsteuer laufen hier getrennt.

• Ertragsteuerlich (§ 4 Abs. 5 Satz 1 Nr. 2 EStG): Angemessene und nachgewiesene Bewirtungsaufwendungen sind nur zu 70 % abziehbar, 30 % sind nicht abziehbare Betriebsausgaben.
• Umsatzsteuerlich: Der Vorsteuerabzug bleibt davon unberührt. Du ziehst die volle (100 %) Vorsteuer nach § 15 UStG, sofern eine ordnungsgemäße Rechnung vorliegt und die Bewirtung betrieblich veranlasst ist.

Das ergibt sich aus § 15 Abs. 1a Satz 2 UStG — die 70/30-Begrenzung des EStG schlägt ausdrücklich nicht auf die Vorsteuer durch.

Noch ein Praxishinweis: Denk an die umsatzsteuerliche Seite. Bei reinem Schwund/Bruch passiert in der Regel nichts mit der Vorsteuer. Anders kann es aussehen, wenn Ware nachweislich für private Zwecke entnommen wurde — dann ist es eine unentgeltliche Wertabgabe und du musst Umsatzsteuer berücksichtigen. Für die reine Inventurdifferenz reicht aber die von Nina beschriebene Buchung.

Klar, das ist ein Klassiker. Wichtig ist: Skonto ist eine nachträgliche Minderung des Einkaufspreises, also korrigierst du sowohl den Aufwand als auch die Vorsteuer anteilig.

1. Beim Kauf hast du Verbindlichkeiten aus L+L im Haben in Höhe des Bruttobetrags stehen.
2. Bei Zahlung mit Skonto löst du die komplette Verbindlichkeit im Soll auf (Bruttobetrag).
3. Im Haben steht die tatsächliche Bank-Auszahlung, der Skontobetrag (netto) auf das Konto Nachlässe/Erlösschmälerung im Einkauf und die anteilig zu korrigierende Vorsteuer.

Faustformel: Erst Brutto-Skonto rechnen, dann den Skontobetrag in netto + Vorsteuer aufteilen. Dann stimmt die Probe.