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Verkauf eines firmeneigenen Grundstücks

    Bei der Rechnung ist es doch ganz einfach, welches der Modelle ist vorteilhafter.

    Erstmal ausrechnen wieviele Einheiten bei Variante a) geschaffen werden können:

    175.000 - 14.000 = 161.000 / 1500 = 107 Einheiten

    Grundstücksfläche - Verkehrswegefläche / Einheitengröße = Zahl der Einheiten

    107 x 6000 = 642.000
    Einheiten x Erschließungskosten je Einheiten = Erschließungskosten

    107 x 1500 x 350 = 56.175.000,--
    Einheiten x Einheitsgröße x Erlös pro qm = Umsatz


    56.175.000 - 642.000 = 55.533.000 Ertrag Variante 1

    Das ganze kannst du jetzt auch für die anderen Varianten ausrechnen.

    Welche Absatzstrategie für die Erschließung eines Gewerbe-/Wohnvirtels angewandt werden sollte, überlass ich deiner Fantasy.

    Ich hoffe jedenfalls dass ich mich nicht verrechnet habe!

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