Hallo,
an folgender Aufgabe habe ich mein Glück herausgefordert *g*:
Ein Industriebetrieb hat am 1.5.02 eine Hypothek, die zunächst dem Bankkonto des Betriebes gutgeschrieben wird, zu folgenden Konditionen aufgenommen:
Nominalbetrag: 500.000,00 €
Auszahlung: 96%
Rückzahlung: 100%
Zinssatz: 5,8% p.a.
Dauer der Zinsbindung: 10 Jahre
Laufzeit der Hypothek: 20 Jahre
Zinszahlung: halbjährlich vorschüssig, erstmalig am 1.5.02
Tilgung: wird ausgesetzt; erst nach 25 Jahren in einer Summe
Führen Sie die notwendigen Buchungen durch
1. am 1.5.02
2. am 1.11.02
3. am 31.12.02 (ohne Abschlussbuchungen)
4. per 1.1.03 (ohne Eröffnungsbuchungen)
Nun von mir folgende Lösungsansätze:
zu 1: (1. Zinszahlung)
Bank 480.000
aktive Rechnungsabgrenzung (Disagio) 20.000
an Hypothekenschulden 500.000
Zinsaufwendungen 18.000
an Bank 18.000
zu 2. (2. Zinszahlung)
Zinsaufwendungen 18.000
an Bank 18.000
zu 3. (Zeitliche Abgrenzung)
Abgrenzung des Disagios: 20.000 : 10 Jahre = 2.000 €/Jahr
zeitanteiliges Disagio im Jahr 2002 für 8 Monate:
2.000 : 12 Monate * 8 Monate = 1.333,33
Zinsaufwendungen 1.333,33
an aktive Rechnungsabgrenzung 1.333,33
zu 4. (Abgrenzung der lfd. Zinszahlung)
Zinsaufwendungen pro Halbjahr: 500.000 * 5,8 % : 2 = 14.500
Zinsanteilige lfd. Zinsen für das 2 HJ 02: 14.500 : 6 Monate * 2 Monate = 4.833,33
In das Jahr 2003 sind demnach
14.500 . 4.833,33 = 9.666,67 als Zinsaufwand hinüberzunehmen.
Aktive Rechnungsabgrenzung 9.666,67
an Zinsaufwendungen 9.666,67
Würde mich sehr freuen, wenn mal jemand über die Aufgabe schauen könnte und prüft, ob meine Ansätze in Ordnung sind.
Ganz lieben Dank.
Eure Anja 
, werde morgen früh nachprüfen, das mit den zinsen, einiges bei den buchungssätzen stimmt glaub ich nicht. Bei Kredit von 60000 z. B.
