Hallo Ihr Lieben,
bin ein bissl verzweifelt, hänge an Bil11f.
Ich stelle jetzt mal die Aufgabe 2.3 ein, obwohl diese nur der Tropfen auf dem heißen Stein ist.
Die Plan- und Wohnbau- GmbH in Lahnstein ist eine mittelgroße Kapitalgesellschaft. Sie verkauft zum 02.01.2010 ein Anfang 2000 erworbenes und seither zu fremdgewerblichen Zwecken genutztes und vermietetes Grundstück in Koblenz für insgesamt 1.300.000 €. Auf den Grund und Boden entfallen davon 200.000 €.
Die historischen AK haben am 01.07.2001 insgesamt 1.200.000 € betragen. Auf den Grund und Boden entfielen seinerzeit ebenfalls 200.000 €.
Zum 31.12.2009 beträgt der Buchwert des Grund und Bodens unverändert 200.000 €, der Buchwert des Gebäudes beträgt aufgrund planmäßiger Abschreibung 800.000 €.
Im Januar 2011 erwirbt die GmbH ein neues bebautes Grundstück in Neuwied - mit dem Ziel einer langfristigen Vermietung - zum Kaufpreis von 1.250.000 €. Auf den Grund und Boden entfallen 250.000 €. Das Gebäude wird handels- und steuerrechtlich mit 3 % jährlich abgeschrieben. Die GmbH beabsichtigt, in den nächsten Jahres keine weitere bebauten Grundstücke mehr zu erwerben.
Hinweis:
Die Paln- und Wohnbau GmbH ist an einem möglichst niedrigen steuerlichen Ergebnis 2010 interesseirt. Die steuerliche Belastung kann mit 30 % angenommen werden.
Es sind die handels- und steuerlichen Folgen für 2010 und 2011 darzustellen. Bilden sie auch die erforderlichen Buchungssätze.
Vielen Dank schon mal
