Finanzierung

Hallo..

bin bei der gleichen aufgabe verzweifelt. als es zu spät war, hab ich einen lösungsansatz gefunden.
Tilgungsplan HausbankJahrRestschuldZinsenTilgungsrateAnnuität1170.000,008.177,0010.798,3418.975,342151.024,667.264,2911.711,0518.975,343139.313,616.700,9812.274,3618.975,344127.039,256.110,5912.864,7518.975,345114.174,505.491,7913.483,5518.975,346100.690,954.843,2314.132,1118.975,34786.558,854.163,4814.811,8618.975,34871.746,993.451,0315.524,3118.975,34956.222,682.704,3116.271,0318.975,341039.951,651.921,6717.053,6718.975,341122.897,981.101,3917.873,9518.975,34125.024,04241,6618.733,6818.975,34

Der Lösungsansatz um zur Annuität zu kommen, ist ganz simpel.
170000* 1,0481-1 / 1,0481^12. das ergebnis ist die erste Tilgungsrate. dann berechnest du von den 170000 die zinsen 4,81% fürs erste jahr. die summe ist die annuität. Jetzt musst du nur noch vom restwert die zinsen berechnen. die differenz aus annuität und den jeweiligen zinsen ist die jeweilige tilgungsrate. die schlußrate ist höher als der restwert. die differenz verzinst du mit den habenzinsen