Gesamtkapitalrentabilität

Hallo Freunde der Sonne, :winkewinke:

Ich habe wiedermal eine kleine (große) Frage.

Und zwar hänge ich an folgender Aufgabe:

Sie lesen in der Zeitung folgende Anzeige: "Renditeobjekt: Mieteinnahmen 18000 € pro Jahr; Rendite 15%; erforderliches Eigenkapital 80000€, Restfinanzierung zu 5%"

Wie hoch ist der Kaufpreis des Objekts, wenn mit "15% Rendite" die Gesamtkapitalrentabilität gemeint ist ?

Ich hatte eine ähnliche Aufgabe, in der mit 15% die Eigenkapitalrentabilität gemeint war. Diese Aufgabe konnte ich relativ leicht lösen, indem ich die Formel für die Eigenkapitalrentabilität und die Fremdkapitalrentabilität benutzt habe. Leider kann ich obige Aufgabe mit Hilfe meiner gegebenen Formel nicht lösen :wall:

Ich wäre dankbar, wenn mir jemand sagen könnte mit welchen Formeln ich bei dieser Aufgabe zu einem Ergebnis komme. Ich habe andauernd zu wenige Gleichungen für zuviele Unbekannte :help:

Vielen Dank für eure (hoffentlich etwas detaillierteren) Antworten im Vorraus

Gruß Harmon

Hallo,

vielen Dank für den Link, aber leider hilft der mir nicht weiter, da ich die Formel für die Gesamtkapitalrentabilität schon kenne. Mir kommt es so vor, als hätte ich halt zuviele Unbekannte für meine gegebenen Gleichungen, so dass ich vielleicht eine in die andere einsetzen müsste. Aber ich weiß es einfach nicht...

Vielleicht kann mir jemand etwas spezifischer helfen.

P.S Ich glaube, dass ich eh ins falsche Forum gepostet habe, vielleicht könnte ein Mod den Thread ins BWL Forum verschieben?

Oh mann, Danke für den Wiki Link!

Hatte echt einen Fehler beim Abschreiben der Formel gemacht, FK anstatt FKZ stand bei mir...

Dann ist das ja eigentlich relativ simpel, was haltet ihr von folgendem

erstmal definieren:

GK = x
EK = 80.000
FK = x - 80.000
FKZ = 0,05* FK
G = 18.000 - FKZ

Dann die Formel für die Gesamtkapitalrentabilität nehmen

Rg = (G + FKZ) / GK

einsetzen

0,15 = (18.000-FKZ + FKZ) / x

=> x = 120.000

Also hat das Objekt 120.000 € gekostet!

Oder?

MfG