Ermittlung der Gewerbesteuer

Hallo,
irgendwie komme ich bei dieser Aufgabe nicht so ganz weiter, bzw. ich habe bestimmt irgendwo einen Denkfehler.

Die Aufgabe lt.:
Die Firma ?, ein Einzelunternehmen aus Mainz, macht in den Steuererklärungen für das Kalenderjahr 2002 folgende Angaben:
a) Der Gewinn aus Gewerbebetrieb beträgt 100.000
b) die Schulden bei der Volksbank beliefen sich im Jahr ß2 durchschnittlich auf 100.000, wovon 50.000 auf ein Darlehen mit einem Zinssatz von 8% entfallen und 50.000 auf ein Bankdarlehen mit einem Zinssatz von 12%
c) Für einen Betrag von 20.000 wurde ein Lagerplatz in Mainz angemietet. Es handelt sich hierbei um ein brachliegendes Grundstück eines Landwirtes
d) Außerdem wurden Produktionsmaschinen für einen Betrag von 40.000 von einem Privatmann angemietet
e) da der Vertrieb rückläufig ist, wurden zwei LKWs für jeweils 10.000 an einen anderen Unternehmer vermietet
f) zum 31.12.1996 wurde für das Grundstück, auf dem sich der Gewerbebetrieb befindet, letztmals ein Einheitswert festgestellt. Dieser betrug umgerechnet 150.000

Ermitteln Sie die Gewerbesteuer für das Kalenderjahr 2002 unter Anwendung eines Gewerbesteuerhebesatzes der Stadt Mainz von 440%

Mein bisherige Lösung lt.:

Gewinn aus Gewerbebetrieb Kalenderjahr 2002 100.000,00 €
+ Hinzurechnungen Mainzer Volksbank 8 % Zinsen 2.000,00 €
+ Hinzurechnungen Mainzer Volksbank 12 % Zinsen 3.000,00 €
+ Hinzurechnungen Lagerplatz auf Miete 10.000,00 €
+ Hinzurechnungen Produktionsmaschine auf Miete 20.000,00 €
- Kürzungen Vermietung von Zwei LKWs 5.000,00 €
- Kürzungen Einheitswert 150.000,00 € 2.520,00 €
= Gewerbeertrag 127.480,00 €
Abrundung auf volle 100 € 127.400,00 €
- Freibetrag 24.500,00 €
= verbleibender Gewerbeertrag 102.900,00 €
x Steuermesszahl 3.945,00 €
= Gewerbesteuermessbetrag nach dem Gewerbeertrag
x Hebesatz der Gemeinde 440 %
= Gewerbesteuer

Aber es gefällt mir nicht so ganz.
Wer könnte mir weiterhelfen?

Gruß
Sonja

Hallöchen,
gibt es nicht ein kleinen Tip für mich? Wäre wirklich für jede anregung dankbar.
Mit dem Thema "Steuern" stehe ich noch auf Kriegsfuss.

Gruß
Sonja

Hallo Christian,
ich werde es zu einem späteren Zeitpunkt nochmals durchrechnen.
Bedanke mich schon einmal für die Antwort.

Gruß Sonja

Hallo Markus,
auch Dir vielen Dank für den Tip. Werde JayC eine PM schreiben.

Danke und Gruß
Sonja

Hallo JayC,
dann habe ich Aufgabe doch noch richtig gelöst.

Warte momentan noch auf die Benotung .

Bedanke mich trotzdem für die Tipps und Beantwortung.

Gruß
Sonja

Hallo Christian,
ich poste die Antwort, wenn ich sie zurück habe.

Gruß
Sonja

Hallöchen Zusammen,
also wie versprochen, kläre ich das Ganze mal kurz auf, denn ich habe Heute die Korrektur zurückbekommen (eine 1 :D).

Gewinn aus Gewerbebetrieb--------------------------------100.000
+ Hinzurechnung 8% Zinsen-----------------------------------2.000
+ Hinzurechnungen 12% Zinsen------------------------------ 3.000
+ Hinzurechnungen Produktionsmaschinen auf Miete-----20.000
- Kürzungen Einheitswert v. 150.000-------------------------2.520

Mehr schreibe ich jetzt nicht hin, da es hauptsächlich um den 1. Teil des Aufbaus ging.

Die Mietzahlungen für den Lagerplatz rechtfertigen keine Hinzurechnung nach §8 Nr. 7 GewStG, da es sich um Grundbesitz handelt.

Bezüglich der Mietzahlungen für die LKWs erfolgt keine Kürzung nach §9 Nr. 4 GewStG, da beim Mieter keine Hinzurechnung nach §8 Nr. 7 GewStG erfolgt, da der Eigentümer Gewerbetreibender ist und somit die Einnahmen aus der Vermietung bei ihm der Gewerbesteuer unterliegen.

Danke nochmals für die Tips.

Gruß
Sonja