Hallo,
ich habe eine Aufgabe, in der ich das zu versteuernde Einkommen eines Ehepaars ermitteln soll. Unter anderem hat die Dame ein Haus vermietet und bekommt 300€ - also 3.600€ im Jahr Miete.
Allerdings hat sie auf der Gegenseite Kosten von 2.000€ für Abschreibung, Laufende Kosten über 1.500 €, und ein Darlehen über 100.000€ für das Haus, dass mit 4% verzinst ist.
3600 - 2000-1500-4000 = -3900€
Lt. meinen Unterlagen kann sie alles als Werbungskosten geltend machen.
Wenn ich nun beides gegenrechne, macht die gute ja insg. ja sogar großen Verlust.
Die Frage ist nun, wie sich das nun insg. auf die Einkünfte auswirkt und ob es bei Einkünften aus Vermietung u. Verpachtung auch einen Verlustabzu oder ähnliches gibt.
Vielen Dank im Vorraus!
