Gesamtkapitalrendite????

Hallo, ist das wirklich die vollständige Aufgabe. Welche Annahmen werden über Kosten etc. getroffen, wie hoch ist die Tilgung, wenn der Zins=6% ist.

Nähere Infos wären hier hilfreich!

Viele Grüße

Jens

Also versuchen wir es mal. Gesamtkapitalrendite=16%=190.000 EUR

D.h. 100% entsprechen 1.187.500 EUR. Dies sollte dann die Lösung sein. Es wurde unterstellt, dass die Gesamtkapitalrendite vor Fremdkapitalkosten ist.

EK-Rendite=16%
16% von 800.000 = 128.000 EUR. Dies muss also der Gewinn sein. Der Rest wird als Finanzierungskosten unterstellt, d.h. 62.000 EUR. 62.000 EUR entsprechen wiederrum einem Zins von 6%,d.h. 100% der Kreditsumme sind 1.033.333 EUR. Zusammen mit dem Eigenkapital hat das Grundstück 1.833.333 EUR gekostet.

Aber wiegesagt, die Informationen sind recht dünn und ich bin mir nicht recht sicher, ob ich richtig liege.

Viele Grüße

Jens