Dein Weg sieht schon sehr gut aus.
Ein Schriftstück hat die Bekanntgabe nach 3 Tagen (siehe auch Bescheide vom Finanzamt). Da Wagner das Kaufangebot schriftlich gemacht hat, kann man nach ca. 3-5 Tagen mit einer Antwort schätzen.
Aber 20 Tage später ist doch arg zu lang.
Daher würd ich deinen Weg verfolgen.