Eine mittelgroße Kapitalgesellschaft verkauft 2010 ein Anfang 2000 erworbenes und seitdem zu fremdgewerblichen Zwecken genutztes und vermietetes Grundstück.
Auf den Grund und Boden fallen 200.000 € und auf das Gebäude 900.000 €.
Die Anschaffungskosten haben insgesamt 1.200.000 € betragen. Auf den Grund und Boden entfielen ebenfalls 200.000 €.
Zum 31.12.2009 beträgt der Buchwert ds Grund und Bodens 200.000 € und der Buchwert des Gebäudes aufgrund planmäßiger Abschreibungen 800.000 €.
Anfang 2011 erwirbt die Kapitalgesellschaft wieder ein neues bebautes Grundstück - mit dem Ziel einer langfristigen Vermietung - zum Kaufpreis von 1.250.000 €.
Auf den Grund und Boden entfallen 250.000 €. Das Gebäude wird mit 3 % abgeschrieben. In Zukunft sollten keine neuen weiteren bebauten Grundstücke angeschafft werden.
Die Kapitalgesellschaft ist an einem möglichst niedrigen steuerlichen Gewinn interessiert. Die steuerliche Belastung beträgt 30 %.
Es sind die handels- und steuerlichen Folgen für 2010 und 2011 darzustellen.
Ich habe keinen blassen Schimmer worum es hier geht ! Kann mir jemand auf die Sprünge helfen ?