Luckygirl11
Erfahrener Benutzer

hey Luckygirl11
bin ja jemand der versucht alles alleine zu lösen, klappt bisher auch sehr gut....aber diesmal brauch ich Hilfe und da du wie ich gelesen habe dich mit diesem Thema auskennst wende ich mich nun an dich....
es geht um STW02F komme mit der Berechnung der einkommensteuer für Vermietung und Verpachtung nicht zurecht
wie rechne ich die AfA....komme aber auf kein richtiges Ergebnis... ich weiss man braucht die Differenz zwischen Grund/Boden und Kaufpreis aber wie verhält sich die Grunderwerbsteuer.... vielleicht hast du Lust mir das genau zu erklären, wenn ich das rechne komme ich auf ein Minus-Ergebnis....
mein Lösungsansatz:
AFA-13125....1,5 Mio=66,66%; GESt-v.66,66%(2,33%)und dann :12 x 4 Monate
Grundsteuer-6475
Zinsen-20000
Aufwendungen-12000 ebenfalls abziehen ?? Dissagio ??
Mieteinnahmen 54000

sorry für die ausführliche Beschreibung aber hoffe auf deine Hilfe

mfg Miguel

hallo, kannst du mir mit bil04 behilflich sein...komm überhaupt nicht klar.Danke.